Description du bien

Villa à vendre à Quaregnon
SOUS OPTION-Découvrez la visite 3D en Immersion ! à Quaregnon

Découvrez cette somptueuse bâtisse de style méditerranéen située dans le clos d'Ay Champagne, cette magnifique demeure sécurisée par différents portails, et un système de vidéo surveillance, développant une  superficie de ± 385 m² a été construite en 1996 et  rénovée en 2013.  Organisée sur trois niveaux, cette dernière se compose au sous sol d'un accueil et une salle d'attente, d'une salle de kiné pédiatrique ou espace polyvalent, d'un wc et d'un local technique de surveillance vidéo de l'ensemble de la propriété.Un hall dessert une salle de sport, ainsi que deux autres locaux aménagés en espace de massage.6 cabines sont à votre disposition afin d'accéder à une piscine couverte.Profitez également d'un espace sauna (en option) et d'une douche d'appoint entièrement carrelée.Accès à 2 garages munis de portes sectionnelles électriques.Vous accédez au rez de chaussée par un escalier fixe vers un hall d'entrée qui vous dirige vers l'ensemble salon et salle à manger ouverts sur le superbe jardin arboré.Dans la continuité découvrez une cuisine équipée d'une taque vitrocéramique, une hotte, un grill intégré ainsi qu'une friteuse et un four.

Une buanderie complète cette partie de l'habitation avec accès extérieur ..Sur le même niveau, en façade avant, un bureau avec la possibilité d'un accès indépendant de l'habitation, idéal pour profession libérale.Sur le premier niveau découvrez un bureau et une chambre avec placards intégrés qui nous dirige vers un second niveau comprenant 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, meuble évier, wc, ainsi qu'une douche d'appoint entièrement carrelée qui jouxte la salle de bain.offres à partir de 450000 euros sous conditions d'acceptations par le propriétaire.PEB: CConsommation théorique totale d'énergie primaire: 58000 kWh/anConsommation spécifique d'énergie primaire: 221 kWh/m².anNuméro: 20121213011328Validité: 12/22

 

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Fiche technique

Villa à vendre à Quaregnon
Caractéristiques du bien à vendre

  • Description Extérieure État : très bon
    Façade : 4
    Superficie du terrain : 1613 m²
    Orientation : sud-ouest
    Jardin
    Terrasse
    Année : 1996
    Parking : 4

  • Composition Nombre de pièces au total : 15
    Nombre de chambre(s) : 4
    Nombre de salle(s) de bains : 1
    Nombre de salle(s) de douche : 2
    Cuisine : équipée
    Buanderie
    Présence de carrelage

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  • Financier Faire offre à partir de 470.000 €
    Revenu cadastral : 1390 €

  • Commodités Télédistribution
    Alarme
    Parlophone

  • Facilités À proximité d'écoles
    À proximité de transports en commun
    À proximité d'une gare
    À proximité d'une autoroute
    À proximité de grands axes routiers

  • Énergie Chauffage : central au gaz
    Châssis PVC
    Double vitrage
    E spéc. : 221 kWh/m².an
    PEB No. : 20121213011328
    Validité du certificat PEB : 12/22
    Niveau PEB : C
    PEB Total : 58000 Kwh/an

En image

Aspect financier sous conditions d'acceptation par le propriétaire
Faire offre à partir de 470.000 €

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Alban Fridenbergs

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