Description du bien

Bureau à vendre à Frameries
Superbe opportunité de bureau et stockage à Frameries

Immeuble PME situé dans la Zone d Activités Economiques du Crachet.

Prix souhaité 1100000 euros sauf meilleure offre.

L'immeuble   sur 3 niveaux construit en 2012 sur une parcelle de 27,42 ares est   composé d une partie exposition-bureaux, d un hall pour stockage et  d  espaces de bureaux aux étages.

L ensemble avec parking à l avant et à  l  arrière.

La surface de la parcelle ainsi que la configuration du   bâtiment permettent  des extensions.

Ce bâtiment peut être vendu entièrement équipé.

Il dispose d installations IT, centrale téléphonique, routeur wifi, alarme avec accès ID et badge sécurité, etc.

  Le triphasé est disponible dans le hall.

Un    soin particulier a été apporté non seulement aux matériaux, mais   également aux performances énergétiques.

La  construction a été  orientée verte , le bâtiment disposant d une pompe à chaleur, de   panneaux photovoltaïques ou bien  encore d une  alimentation en eau de   citerne de 10000 L.

Le  zoning dans un cadre naturel se caractérise par la présence de  bâtiments de qualité et par un accès aisé.

Il  est idéalement situé le  long d  axes routiers desservant la Belgique  et par de-là, l Europe, à  côté du R5 et de l Axiale Boraine, à une  minute par route du  périphérique autoroutier de Mons, qui est connecté à  l'autoroute  Bruxelles-Paris et Lille-Cologne.

A  proximité des centres  urbains de  Frameries et de Mons, de leurs commodités, ainsi que de  grandes villes  comme Bruxelles ou Lille, le zoning permet de rapides  moyens de  communication de et vers toute l Europe.

Les  aéroports internationaux de  Bruxelles, de Brussels South Charleroi  Airport ou bien encore de  Lille-Lesquin sont respectivement à 48, 32 et  51 minutes par route.

Les  gares internationales de Mons et de  Bruxelles Midi à 8 et 45 minutes.

 Lille-Europe à 51 minutes.

 Les  transports en commun (TEC Hainaut),  ainsi que de nombreux autres  transports privés (taxis, etc) desservent  le site.

Ce    parc est destiné aux petites et moyennes entreprises qui ont une   activité  d'artisanat, de service aux entreprises, de distribution   locale et de  petite industrie.

Il se situe en vis-à-vis du Parc   d'Aventures  Scientifiques du Crachet (PASS), cette cité des sciences   conçue autour  du châssis à molette de l'ancien charbonnage.

  Par   ailleurs, les  bâtiments des entreprises qui y sont installées   rappellent bien la  conception architecturale pensée par Jean NOUVEL   pour le PASS.

Sa   situation en zone franche présente des avantages économiques et le  rend  ainsi éligible à de nombreuses aides telles que Région Wallonne et   FEDER.

 .

 

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Fiche technique

Bureau à vendre à Frameries
Caractéristiques du bien à vendre

  • Description Extérieure État : très bon
    Superficie exploitable : 894.00 m²
    Jardin : non précisé
    Terrasse : non précisé
    Année : 2012
    Parking : 20

  • Composition Nombre de pièce au total : 21
    Cuisine : semi-équipée
    Bureau : non précisé
    Buanderie : non précisé
    Cave : non précisé
    Grenier : non précisé

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  • Financier Prix : 950000 €

  • Commodités

  • Facilité À proximité d'une gare
    À proximité d'un aéroport
    À proximité d'une autoroute

  • Energie Chauffage : autre

En image

Aspect financier sous conditions d'acceptation par le propriétaire
Offre à partir de 950000 €

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Alban Fridenbergs

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